Le Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) est un document stratégique, planifiant l’aménagement de notre territoire pour les années à venir.
Cette réglementation doit permettre de répondre aux besoins des habitants et de développer le territoire, tout en préservant l’environnement.
Le PLU intercommunal, c’est quoi ?
Le PLU intercommunal définit le projet d’aménagement et de développement durables (PADD) de l’Agglomération pour les années à venir et le décline à travers des zonages (zones urbaines, à urbaniser, agricoles, naturelles et forestières…) et un règlement.
Pourquoi un PLU intercommunal ?
Nous ne vivons plus seulement à l’échelle de notre commune : nous habitons dans une commune, nous travaillons ou étudions dans une autre, nous nous déplaçons pour faire nos courses ou pour pratiquer nos loisirs. Les modes de vie ont changé : nous sommes plus mobiles, nous consommons différemment, nos besoins en termes de services évoluent…
Il devient donc nécessaire d’organiser et d’anticiper l’aménagement de notre territoire à une échelle plus large que celle de la commune, pour préserver notre qualité de vie et permettre un développement harmonieux.
À savoir
A noter que les 42 autres communes restent couvertes par leurs documents d’urbanisme ou à défaut le règlement national de l’urbanisme en l’absence de documents d’urbanisme.
Quelles sont les communes concernées ?
Le PLUi élaboré sur le territoire des 45 communes de l’ex-communauté d’agglomération Loire Forez a été approuvé le 13 décembre 2022.
En parallèle, l’élaboration d’un PLUi a été lancée sur la totalité du territoire intercommunal (87 communes). Jusqu’à son approbation, les documents d’urbanisme opposables sont les suivants :
- Le PLUi approuvé le 13 décembre 2022 sur 45 communes du territoire Loire Forez (périmètre de l’ex-CALF avant fusion en 2017)
- Les PLU ou cartes communales sur les autres communes de Loire Forez disposant d’un document d’urbanisme
- Le règlement national de l’urbanisme (RNU) sur les communes sans document d’urbanisme
Quel est le calendrier de la démarche ?
13 décembre 2022- Approbation du PLUi sur 45 communes du territoire Loire Forez (périmètre de l’ex-CALF avant fusion en 2017)
- Lancement de l’élaboration du PLUi sur les 87 communes de Loire Forez agglomération
- Phase technique de l’élaboration du PLUi sur les 87 communes
- Concertation du public
Comment s’informer sur la démarche ?
Vous souhaitez en savoir plus sur le projet de PLU intercommunal ? Retrouvez des informations détaillées sur le site internet dédié : www.pluiloireforez.fr.
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